Покупкой недвижимости, показывают последние исследования, в ЕС озабочено значительно меньше людей. чем десятилетия назад. Причин несколько, и одна из главных - стремление к свободе передвижения.
Старшее поколение европейцев ставило на покупку недвижимости, считая затраты на аренду выброшенными деньгами. Однако исследование European Housing Trend показало, что отношение к съему сегодня меняется вслед за изменением реалий.
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
Так, подсчитано, что в среднем в Европе накопление первоначального взноса занимает у граждан без малого 7, 5 лет, а таких странах, как Германия, этот срок увеличивается до 10 лет. Отмечается, что в Австрии (48 %), Швейцарии (62 %) и Германии (63 %) большинство не владеют недвижимостью. Значительна доля арендаторов в Испании (25 %), Франции (36 %) и Великобритании (27 %).
И, как показывают опросы, деньги здесь - не единственный фактор.
Не связывать себя по рукам и ногам?
По данным Re/Max, 53% тех, кто не спешат покупать квартиры и дома, говорят, что их вполне устраивает их нынешнее положение.
Около 16% предпочитающих съем делают это для сохранения свободы передвижения. На Мальте, где оседает немало иностранцев, этот показатель увеличивается до 50 %, а в Финляндии - до 33 %. Миллениалы - самое кочевое поколение: 22 % из них называют мобильность одной из причин аренды, что значительно больше, чем у представителей поколения Z (11 %).
Второй сдерживающий фактор - психологический. Свыше 20% опршенных признаются, что не хотят "постоянной ответственности за владение недвижимостью". Третья причина - фактическая стоимость квартир и домой, она тормозит 19% респондентов. Они указали и на цену квадратных метров, и на высокие затраты на оформление сделки, и налоги на недвижимость. Подсчитано, что совокупно эти расходы в таких странах как Великобритания, Бельгия и Испания, составляют от 6 до более 8% от стоимости дома.
Банк "мамы и папы"
Исследования показали, что более четверти европейцев задумываются о покупке жилья при наличии финансовой поддержки семьи. Эта цифра достигает 38% в Греции, 36 % в Литве и 12% в Финляндии и Нидерландах.
В Испании, Италии, Франции, Германии и Великобритании зависимость от помощи родственников находится ближе к среднеевропейскому уровню и колеблется в диапазоне 20 - 26 %.
Согласно опросам, жители небольших городов наименее мотивирован в плане покупки, чем обитатели мегаполисов.