Министерство юстиции заявляет, что не будет менять законы об аренде, несмотря на призывы.
РЕКЛАМАКак и многие жители Берлина, Джим Бергхойзер находится в поисках новой квартиры. Живя на окраине города, он тратит полтора часа, чтобы добраться до своего университета.
"Для меня дело скорее в том, что та квартира, в которой я живу сейчас, находится так далеко от всего, и это делает людей одинокими, потому что если [вам] всегда нужно много времени, чтобы куда-то добраться, вы не так часто куда-то ходите. А я каждый день теряю так много времени, чтобы добраться до своего университета", - говорит Бергхойзер, студент юридического факультета и член "Альянса против переселения и арендного безумия".
Берлинская ассоциация квартиросъемщиков говорит, что одним из факторов, усложняющих поиск долгосрочного жилья, является количество предлагаемых временных меблированных квартир, стоимость которых не контролируется.
Цены на аренду в Германии не могут превышать 10 % от средней арендной платы в районе, но есть исключения. Одно из них: если квартира сдается во временное пользование, то владельцам разрешается взимать дополнительную плату, когда она меблирована.
"Нет необходимости менять закон"
Ассоциация утверждает, что стоимость таких квартир может в пять раз превышать обычные цены на аренду, и что они отнимают предложение у людей, которые ищут долговременные контракты, регулируемые арендной платой. Ассоциация призывает Министерство юстиции, возглавляемое близкой бизнесу Свободной демократической партией, ужесточить законы об аренде.
Ассоциация также хочет обязать владельцев показывать, сколько стоит мебель и сколько стоит сама квартира, утверждая, что это в конечном итоге снизит непомерно высокие цены. Но Министерство юстиции заявило, что не будет менять закон.
"Похоже, что FTP, Свободная демократическая партия, выступает только в поддержку домовладельцев и ничего не делает для съёмщиков. Они ничего не предпринимают для внесения изменений, которые бы регулировали рынок", - говорит Ульрике Хаманн-Оннертц, директор Берлинской ассоциации квартиросъемщиков.
Министерство юстиции заявило Euronews, что не видит необходимости менять закон, когда речь идет о меблированном жилье, и что строительство новых квартир поможет бороться с ростом арендной платы в долгосрочной перспективе.
Оно сослалось на доклад, подготовленный консалтинговой фирмой Oxford Economics для министерства по вопросам контроля арендной платы и меблированного жилья, в котором говорится, что строительство нового жилья приведет к увеличению предложения.
Парламентская группа СвДП заявила Euronews, что вместо регулирования необходимо сосредоточиться на том, чтобы строить быстрее и дешевле.
Кризис в жилищном строительстве
Однако рост цен и высокая инфляция привели к кризису в жилищном строительстве, и объемы строительства жилья значительно ниже целевых показателей правительства.
В Германии одна из самых высоких в Европе долей арендаторов по сравнению с собственниками. Но не только она борется с краткосрочной арендой.
Испания заявила, что будет проверять такие компании, как Airbnb, на предмет наличия у жилья туристических лицензий.
Что касается Джима, то он говорит, что после полутора лет поисков квартиры стал циничным.
"Всегда испытываешь такой прилив энергии, когда видишь квартиру, которая тебе нужна, связываешься с ней. Знаешь, что они получили своё сообщение. У тебя есть шанс, и ты на мгновение счастлив, и у тебя появляется надежда. А потом в 99 % случаев на следующий день или даже через несколько минут, а иногда и недель, получаешь отказ", - говорит Бергхойзер.
РЕКЛАМАМинистерство строительства Германии заявило, что правительство представит стратегию переселения людей в сельскую местность для решения проблемы нехватки жилья.