Арендная плата в Берлине стремительно растет, и найти доступное жильё становится всё труднее. Euronews встретился с двумя предпринимателями, которые перестраивают старые фабрики и заброшенные офисные помещения в жильё с невысокой квартплатой.
Эти два предпринимателя уже много десятилетий перестраивают старые фабрики и заброшенные офисные помещения в Берлине в доступные по цене квартиры. Поскольку арендная плата в немецкой столице стремительно растет, такая деятелность приобретает особе значение. Euronews встретился с предприниматеолями, чтобы узнать, могут ли такие проекты стать реальным решением жилищного кризиса, охватившего Европу, и как родилась эта идея.
Лутц Лакомски, предприниматель в сфере недвижимости:
"Это было когда-то офисным зданиес старой Рейхсбан (железной дороги) ГДР. И поскольку мы изначально пришли из сектора коммерческой недвижимости, то есть строили хозяйственные магазины и магазины игрушек, у нас был совсем другой взгляд на жилье. Мы просто мыслили практично. Поэтому мы сказали себе, что если нам не разрешат снести его, то мы просто переделаем его в квартиры. Так возникла эта идея. Конечно, было много проблем, таких как пожарная безопасность и борьба с загрязняющими веществами в здании, которые нужно было удалить. Но нашей целью было создать небольшие, доступные квартиры".
В основном в этих квартирах живут студенты, стажеры и пенсионеры. Предсмотрен въезд и для инвалидных колясок.
Лутц Лакомски, предприниматель в сфере недвижимости:
"Мы также уделили большое внимание энергоэффективности, приведя здание в соответствие с экологическими стандартами, чтобы предложить арендаторам максимально низкие расходы на отопление. Здание соответствует современным стандартам энергоэффективности. Окна изолированы, так что здесь определенно можно жить".
С возможным переходом на четырехдневную рабочую неделю и большим числом людей, работающих из дома, многие офисные помещения могут больше не понадобиться. Преобразовав их, можно относительно легко и быстро создать много жилого пространства в городе, особенно с учетом того, что инфраструктура уже есть.
Арндт Ульрих, предприниматель в сфере недвижимости:
"Когда дело доходит до офисных зданий в престижных местах, цены настолько высоки, что переоборудование не окупается. Но если посмотреть на отдаленные районы, где офисы больше не работают, то имеет смысл переоборудовать их в квартиры".
Лутц Лакомски, предприниматель в сфере недвижимости:
"Это, конечно, противоречит тому, чего хотят муниципалитеты. Они стремятся привлекать бизнес с коммерческими и офисными помещениями, чтобы создавать рабочие места и получать налоги с бизнеса".
Но если обеспечение жильем не является приоритетом для городских власте или федерального правительства правительства, то вряд ли что-то изменится.