Аренда жилья при пандемии: меньше туристам, больше местным

Аренда жилья при пандемии: меньше туристам, больше местным
Авторское право Pixabay / Public Domain
By Elena Cavallone
Поделиться статьейКомментарии
Поделиться статьейClose Button
Скопировать линк для интеграции видеоCopy to clipboardCopied

Власти Евросоюза пытались ограничить деятельность Airbnb. Это удалось коронавирусу. Запреты на международные поездки уменьшили поток туристов, снимающих дома и комнаты, которые стали доступнее местным жителям.

РЕКЛАМА

Власти стран Евросоюза давно и безуспешно пытались ввести ограничения на деятельность Airbnb (это основанная в Америке онлайн-площадка для размещения и поиска краткосрочной аренды частного жилья по всему миру). То, что не удалось регуляторам, сделал коронавирус. Запреты на международные поездки уменьшили поток туристов, снимающих дома и комнаты, которые теперь стали доступнее местным жителям.

«Многие владельцы жилья забрали его с краткосрочного рынка и выставили на рынок долгосрочной аренды, - сказал их представитель Марио Бреглия из института "Scenari Immobiliari". - У нас в Италии резко увеличилось предложение домов для сдачи в наём, чего мы не видели уже несколько десятилетий. Владельцы предпочитают зарабатывать немного меньше, чем на случайных туристах, но иметь надёжного квартиросъёмщика, который платит регулярно».

За последний год в самых посещаемых городах Европы количество жилья, предлагаемого на Airbnb, упало до 50%. Но этого всё ещё мало, чтобы сделать рынок более доступным. Представители арендаторов призывают правительства стран-членов ЕС использовать для этого деньги из европейского Фонда восстановления после пандемии. 

Так уже поступили Лиссабон и Барселона. Эти два города были наводнены туристами, хозяева вздували цены на ночлег и завтрак, которые стали запредельными для простых португальцев и каталонцев. Чтобы исправить такую несправедливость, местные советы скупают дома, квартиры и комнаты, предлагаемые на Airbnb, и превращают их в социальное жильё.

«Огромные суммы будут поступать в европейские государства, чтобы поднять их экономику, - сказала Барбара Стинберген из Международного союза арендаторов. - Это возможность преобразовать рынок жилья. Деньги ЕС следует использовать, чтобы развивать некоммерческий сектор аренды и создавать более доступное долгосрочное жильё ».

Из-за нашествия Covid-19 стало труднее приобретать дома и среднему классу. Действующий в ЕС закон о конкуренции разрешает государственные инвестиции в жильё только в том случае, если оно предназначено людям с низким доходом. Депутаты Европарламента из Франции призвала Брюссель обеспечить доступ к жилищным проектам более широким слоям общества:

«Позволив государству инвестировать в доступное жильё, вы автоматически будете влиять на частный сектор, потому что это понизит цены, - сказала Лейла Чайби. - Тогда вы получите жилищный фонд для более дешевой аренды. По-моему, такой инструмент должен стать основным».

Для решения жилищной проблемы Еврокомиссия может пересмотреть свою политику в области конкуренции. Пандемия уже вынудила её оказаться от некоторых фундаментальных принципов. Так, ради выхода из экономического кризиса, Брюссель приостановил действие строгих налогово-бюджетных правил.

Поделиться статьейКомментарии

Также по теме

Марсель протестует против AirBnB

В Брюсселе всё труднее снять жилье

Пипер отказался от должности в ЕК на фоне подозрений в покровительстве со стороны фон дер Ляйен