Новые данные о краткосрочной аренде показывают огромный разрыв в стоимости жилья по Европе: где‑то ночь стоит менее 40 €, а в самых популярных местах — свыше 200 €.
По мере того как Европа готовится к очередному насыщенному туристическому сезону, выбор места проживания может сказаться на вашем бюджете сильнее, чем когда-либо.
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
Новые данные о рынке краткосрочной аренды показывают континент разительных контрастов: стоимость ночи варьируется от менее чем 40 € в некоторых районах Балкан до более чем 200 € в самых востребованных уголках Европы.
Исследование выявило самые дешевые и самые дорогие направления для краткосрочного размещения в Европе в 2026 году, давая представление о том, где отпускной бюджет растягивается дальше всего, а где высокий спрос и популярность продолжают разгонять цены до небес.
Платформа данных и аналитики рынка краткосрочной аренды AirDNA (источник на английском языке) изучила среднюю дневную стоимость размещения (ADR), а также показатели заполняемости, время между бронированием и прибытием и тенденции по длительности пребывания по всей Европе.
На основе этих данных компании удалось определить самые доступные и самые дорогие рынки краткосрочной аренды на континенте в 2026 году.
Вот куда стоит поехать в этом году, если вы ищете выгодное предложение или готовы потратиться по-крупному.
Самые дешевые направления в Европе
Большая часть Восточной Европы известна своей доступностью, и исследование AirDNA это подтверждает. Страны региона предлагают уникальный культурный опыт, собственную природу и историю, не менее богатую, чем на западе, но по гораздо более низкой цене.
Северная Македония
Согласно данным, Северная Македония является самой дешевой страной Европы по стоимости туристической аренды: средняя цена за ночь (ADR) здесь составляет всего 39,81 €.
Поездку сюда нередко планируют на относительно коротком отрезке: жилье бронируют в среднем за 13 дней до поездки.
Туристы проводят здесь в среднем 4,4 ночи и чаще всего выбирают столицу Скопье, а также берег озера Охрид, которое дарит классический европейский отдых у озера по куда более низкой цене, чем в дорогих регионах континента.
Косово
Малоизвестное среди путешественников Косово также отличается низкой средней ценой – 41,63 € за ночь.
Эта балканская страна фиксирует самые поздние бронирования в Европе: медианное время между заказом и поездкой составляет всего семь дней – это самый короткий показатель на континенте.
Путешественники остаются здесь в среднем на 4,9 ночи и часто включают Косово в более обширный маршрут по региону, а не рассматривают его как единственное направление.
Молдова
Молдова известна своими холмистыми пейзажами, живописными монастырями и знаменитым винодельческим регионом, но при этом остается удивительно доступной.
Средний показатель ADR здесь 45,49 €, а заполняемость краткосрочного жилья самая высокая среди перечисленных стран, что говорит о растущей популярности направления.
Гости чаще всего выбирают столицу Кишинев и проводят здесь в среднем 5,4 ночи – это второй по длительности показатель в Европе, что свидетельствует о распространении концепции медленного путешествия.
Сербия
Белград – самое популярное направление в Сербии, где средний ADR составляет 51,17 €.
Однако, помимо столицы, внимание определенно заслуживает и остальная часть страны.
Туристы проводят здесь в среднем 4,5 ночи, посещая также второй по величине город Нови-Сад, винодельческие регионы Шумадии и природные парки вдоль реки Дрина.
Босния и Герцеговина
Босния и Герцеговина замыкает список самых доступных направлений с средним ADR в 56,33 €.
Больше всего туристов привлекает столица Сараево, где они в среднем проводят 3,8 ночи.
Путешественники также выбирают живописный Мостар, до которого легко добраться из соседней Хорватии, и сельские районы Герцеговины.
Самые дорогие направления
Монако
Княжество Монако, известное как пристанище миллиардеров, вполне ожидаемо возглавляет список самых дорогих направлений Европы.
Хотя AirDNA не раскрывает точный показатель ADR этого гламурного уголка Французской Ривьеры, эксперты советуют бронировать жилье задолго до поездки: средний срок составляет 63 дня.
Средняя продолжительность пребывания – 3,8 ночи, а спрос особенно высок во время крупных событий, включая блестящий Гран-при «Формулы-1» в Монако.
Исландия
Дикая и суровая природа Исландии делает ее мечтой многих любителей приключений, и, как следствие, поездка сюда обходится недешево.
В столице, Рейкьявике, средний ADR достигает 209,90 € – это отражает статус страны как круглогодичного направления.
Поездку в Исландию тщательно планируют: медианный срок между бронированием и поездкой составляет 73 дня, что является самым высоким показателем в Европе.
Андорра
Крошечное пиренейское княжество Андорра привлекает горнолыжников зимой и любителей пеших походов летом – и славится высокими ценами.
Средний ADR здесь 188,57 €, а путешественники обычно остаются примерно на 3,9 дня.
Эксперты AirDNA советуют тем, кто ищет более выгодные варианты, рассматривать жилье за пределами основных курортов, где цены обычно ниже, но при этом сохраняется удобный доступ к склонам.
Швейцария
Швейцария давно ассоциируется с роскошью, и цены на краткосрочное жилье только подтверждают эту репутацию.
В Альпийской стране средний ADR достигает 184,26 €, путешественники в среднем проводят 4,6 ночи и бронируют жилье за 36 дней до поездки, что говорит о необходимости планировать такую поездку заранее.
Соединенное Королевство
Соединенное Королевство – одно из самых посещаемых направлений не только в Европе, но и в мире, и высокие цены на размещение отражают этот статус.
Средний ADR краткосрочной аренды здесь составляет 175,79 €, но самые дорогие варианты находятся не там, где можно было бы ожидать.
В Лондоне средний ADR равен 186,76 €, однако по стоимости его обгоняют сельский графство Саффолк (238,79 €) и район Глостер/Челтнем (226,63 €), а вслед за ними следует Эдинбург с показателем 225,42 €.