EventsСобытияподкасты
Loader
Свяжитесь с нами
РЕКЛАМА

Вена: город, где жилье по карману почти всем

Вена: город, где жилье по карману почти всем
Авторское право euronews
Авторское право euronews
By Julian GOMEZ
Опубликовано Последние обновления
Поделиться статьейКомментарии
Поделиться статьейClose Button
Скопировать линк для интеграции видеоCopy to clipboardCopied

Вена - один из европейских образцовых городов в вопросе организации и управления социальным жильем. Отсутствие дохода здесь не повод ютиться в углу. Подробности - в новом репортаже программы "Очевидец".

РЕКЛАМА

Муниципалитет столицы Австрии контролирует 50% городского жилого фонда с опорой на многочисленные программы соцподдержки. Это позволяет предлагать доступную аренду десяткам тысяч семей. Около миллиона человек, примерно половина населения Вены, живут в социальных квартирах или других видах субсидированного жилья - факт, позволившей Вене завоевать признание самого удобного для жизни города в мире.

Однако в последнее время ситуация изменилась. Критики утверждают, что цены на аренду выросли, списки очередников удлинились.Что же происходит в столице Австрии? Наш корреспондент побывал на месте и познакомился  с теми, кто управляет социальным жильем и кто в нем живет.

Комфорт за небольшие деньги

Тесбире Кескин, административный  работник, почти 20 лет  живет в соцквартире. Она показала нам свои владения площадью 70 квадратных метров. За идеально расположенную, по ее словам, квартиру она платит 500 евро в месяц, что гораздо ниже рыночной стоимости. "Детский сад - прямо напротив, школа - в десяти минутах ходьбы, - показывает и рассказывает женщина. -  Когда мои дети были маленькими и я не успевала вернуться  с работы, их забирали из сада соседи. Здесь спокойно, зелено, хорошо".

Представители муниципалитета провели для нас экскурсию по одному из старейших социальных комплексов. В отличие от Берлина и многих других исторически латифундистских городов, бывшая столица огромной Австро-Венгерской империи никогда не продавала свои земельные владения. Ежегодный бюджет Вены на социальное жилье сегодня превышает 400 миллионов евро, это намного больше, чем у крупных европейских столиц, таких как Рим, Мадрид или Лиссабон.

"Наша модель жилья гарантируется и финансируется за счет налога, который платит каждый австриец, - говорит Христиан Шантль, руководитель отдела международных отношений компании Wiener Wohnen-Vienna Living. - Работодатель также делает отчисления, в совокупности эти деньги  выделяются на строительство жилья по всей Австрии".

Частное? Или социальное?

Идиллическая ситуация была нарушена в последние годы пертурбациями на кредитно-финансовом рынке. Длительный период низких процентных ставок привел к активным спекуляциям; стоимость земли, материалов и обслуживания резко возросла, создав нагрузку на социальное жилье. Эксперты из Volkshilfe, неправительственной организации, помогающей бездомным, говорят, что несколько десятилетий назад 80% новостроек в Вене были социальными, а 20% - частными. Сейчас все с точностью до наоборот.

Мартин Орнер, руководитель отдела жилищной политики НПО, уточняет: "Две трети квартир теперь строятся частными инвесторами. В результате цены растут. Мы должны попытаться изменить тенденцию. Главное - получить больше земли и больше возможностей для строительства социального жилья".

Наследие "Красной Вены"

 Несмотря на определенные недостатки, модель социального жилья крепко вписана в ДНК Вены. Мы посетили постоянную выставку, посвященную так называемой "красной Вене" 1920-1930-х годов. По словам кураторов, социал-демократическая модель того времени определила градостроительный вектор- вплоть до сегодняшнего дня. "Социальные комплексы были словно город в городе, и людям почти не приходилось покидать  их, так как все было доступно, включая кабинеты врачей, магазины и т. д.", - рассказывает Лилли Бауэр, сокуратор. - В то время в муниципальных зданиях находились и центры лечения туберкулеза. Точно так же мы поступили во время пандемии. Места, где проводились тесты, где прививали людей, были очень децентрализованы, разбросаны по всему городу и легко доступны". 

Муниципалитет Вены  утверждает, что продолжает субсидировать 5-7 тысяч  новых квартир ежегодно.

Поделиться статьейКомментарии

Также по теме

"Откройтесь разнообразию!" В Вене стартовали Евроигры

Число антисемитских нападений выросло в несколько раз

Сохранение самобытности Катара через его архитектурное наследие