Испания начала масштабную кампанию против нелегальной аренды жилья через Airbnb. С платформы уже удалено более 65 000 объявлений о краткосрочной аренде. Меры связаны с жилищным кризисом. Airbnb оспаривает решение. Власти намерены усилить контроль за арендой в туристических регионах
РЕКЛАМА
Испания начала масштабную кампанию против нелегальной аренды жилья через платформу Airbnb. В Министерстве по защите прав потребителей страны заявили о распоряжении удалить более 65 000 объявлений, не соответствующих требованиям действующего законодательства.
Согласно заявлению ведомства, в ряде размещённых объявлений выявлены серьёзные нарушения: отсутствие лицензионных номеров, неуказанный статус арендодателя (физическое или юридическое лицо), а также несоответствие опубликованных данных официальной информации.
Меры принимаются на фоне нарастающего жилищного кризиса, спровоцировавшего волну протестов по всей стране. Особенно остро проблема ощущается в крупнейших туристических центрах — Мадриде, Барселоне, а также в Андалусии и Каталонии, где краткосрочная аренда значительно сокращает доступное жильё для местных жителей и способствует росту цен.
Министр по правам потребителей Пабло Бустиндуй заявил в понедельник:
«Больше никаких оправданий. Хватит защищать тех, кто делает бизнес на праве на жильё в нашей стране».
По его словам, платформа Airbnb была заранее уведомлена о нарушениях, однако попыталась оспорить претензии в суде. Несмотря на это, Высокий суд Мадрида встал на сторону правительства и постановил удалить первую партию из 5 800 объявлений. В дальнейшем планируется издание ещё двух распоряжений, в результате которых общее число удалённых публикаций достигнет 65 935.
По состоянию на ноябрь 2023 года в Испании насчитывалось около 321 000 официально зарегистрированных объектов краткосрочной аренды — на 15 % больше по сравнению с 2020 годом. Однако значительное количество объектов продолжает функционировать без соответствующих лицензий.
Компания Airbnb заявила о намерении продолжить судебные разбирательства. В комментарии для Euronews Travel представитель платформы отметил:
«Никаких доказательств нарушений со стороны хозяев представлено не было. Это решение противоречит как законодательству Испании, так и нормам Европейского союза, а также ранее вынесенному постановлению Верховного суда страны».
По мнению компании, основной причиной жилищного кризиса является нехватка нового жилья, а не деятельность цифровых платформ. В Airbnb также отметили, что ужесточение регулирования «негативно сказывается на местных семьях, которые полагаются на доход от аренды, чтобы покрывать растущие повседневные расходы».
Ранее схожие меры были предприняты в Барселоне: городские власти объявили о намерении к 2028 году полностью ликвидировать все 10 000 лицензированных объектов краткосрочной аренды, чтобы вернуть жилой фонд на рынок для долгосрочных арендаторов.