Протесты по всей Испании против выселения 87‑летней Марикармен породили вводящие в заблуждение заявления о жилищных активистах и более широком кризисе на рынке аренды.
Тысячи людей выходят на акции протеста по всей Испании после того, как власти выселили Марикармен Абаскаль из ее дома в Мадриде.
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
87-летняя Марикармен прожила там более 70 лет. Кадры, на которых полиция силой выносит ее из квартиры на носилках, превратили юридический спор в символическую борьбу для защитников жилищных прав.
Протестующие прошли маршем по Мадриду, разбили лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль и организовали акции в других испанских городах.
Ее историю активисты используют как повод говорить о более широкой жилищной проблеме: росте арендных ставок и нехватке доступного жилья, из-за которых многие боятся, что больше не смогут позволить себе жить в крупных городах.
Тема быстро превратилась в предмет ожесточенных политических споров, породив целый ряд ложных, вводящих в заблуждение и выборочно смонтированных утверждений.
Юридическое решение
Одно из самых распространенных утверждений в сети заключается в том, что выселение Марикармен было «незаконным». Это не так: суды санкционировали выселение после многолетнего спора вокруг защищенного договора аренды, заключенного еще в 1950-х годах. Выселение провели на основании действующего судебного решения, несмотря на общественное возмущение.
Изначально договор аренды был оформлен на отца Марикармен, затем перешел к ее матери, а позже к самой Марикармен. Суд постановил, что второе переоформление может действовать только два года, если у Марикармен нет официально признанной инвалидности более 65%; у нее признали инвалидность в 50%.
Верховный суд Испании поддержал позицию владельца жилья, что означало: старый, договор с гарантированной арендой юридически прекратил действие, и компания имела право вернуть себе квартиру. Следовательно, выселение было законным.
Цели протестов
То есть, вопреки тому, что можно подумать по некоторым заголовкам, протестующие спорят не о том, законно ли выселение, а о том, справедливо ли оно.
Отчасти это связано с тем, что при диктатуре Франсиско Франко замужние женщины не могли самостоятельно заключать финансовые договоры и договоры аренды недвижимости.
Мать Марикармен смогла унаследовать аренду только по механизму суброгации после смерти мужа. Если бы она с самого начала была совладелицей или соарендатором по договору, переход права аренды к Марикармен считался бы первой суброгацией и юридически закрепил бы за ней пожизненное право проживания в квартире.
Активисты также подчеркивают, что Марикармен 87 лет, она прожила в этой квартире более семи десятилетий и исправно платила льготную арендную плату.
После завершения старого договора аренды управляющая компания Urbagestión предложила установить плату около 1650 евро в месяц против примерно 440–500 евро, которые Марикармен платила раньше. Эта сумма превышает ее пенсию в размере около 1350 евро, фактически вынуждая уязвимую пожилую женщину съехать, потому что она не может позволить себе новую арендную плату.
Протестующие требуют усилить защиту от выселения для социально уязвимых арендаторов, вводить более длительные или автоматически продлеваемые договоры аренды и жестче ограничивать рост арендных ставок.
Часть движений выступает также за ужесточение правил против спекуляций на рынке жилья и за более активное вмешательство государства в сферу аренды. Сейчас они добиваются от парламента принятия новых гарантий для уязвимых арендаторов и увеличения сроков договоров.
Другие ложные и вводящие в заблуждение заявления
Еще одно спорное утверждение, гуляющее по сети, состоит в том, что профсоюз арендаторов Sindicato de Inquilinas, крупнейшая в Испании организация, представляющая интересы жильцов, якобы помешал Марикармен договориться с владельцем до выселения.
Urbagestión заявляет, что из-за профсоюза было сложно связаться с Марикармен напрямую, тогда как ее адвокат утверждает обратное: что именно компания отклоняла многократные попытки начать переговоры.
Urbagestión также обвиняет участников конфликта в принуждении, вымогательстве и взломе телефонов и электронных почтовых ящиков. Однако, как отмечают фактчекеры, в том числе из испанского проекта Maldita.es, компания не представила доказательств этим обвинениям.
Еще одно вводящее в заблуждение заявление связано с укороченной видеозаписью самой Марикармен. В ролике кажется, что она возлагает ответственность за свою ситуацию исключительно на премьер-министра от левых сил Педро Санчеса, но в полном интервью всплывают и другие фамилии: она критикует также главу мадридского региона Исабель Диас Аюсо, мэра Мадрида Хосе Луиса Мартинеса-Алмейду (оба представляют правую Народную партию) и компанию Urbagestión. То есть клип использует ее реальную цитату, но вырывает ее из более широкого контекста.
Еще одно ложное утверждение связано с двумя протестующими по имени «Ирена и Пабло», которые дали комментарий из лагеря на площади Пуэрта-дель-Соль изданию elDiario.es. В соцсетях некоторые пользователи предположили, что это якобы бывший лидер левой партии "Подемос Пабло Иглесиас и депутат Европарламента от той же партии Ирена Монтеро.
Однако достаточно просто открыть сам материал, чтобы увидеть: речь идет о другой женщине 28 лет и мужчине 37 лет, и нигде не говорится, что они являются упомянутыми политиками.
Дальнейшие шаги
Марикармен уже согласилась на новое соглашение, согласно которому она сможет вернуться в квартиру после выписки из больницы. По новым условиям она будет платить примерно столько же, сколько раньше, около 500 евро в месяц, причем арендная плата будет ограничена 30% ее дохода. Это соглашение оформляет новый договор аренды; оно не отменяет судебное решение, которое прекратило действие ее старого льготного контракта.
Тем временем правительство Испании предложило меры, призванные расширить защиту от выселения и увеличить сроки договоров аренды, но им еще предстоит пройти через парламент. Поэтому протестующие продолжают кампанию, добиваясь от политиков принятия этих инициатив и настаивая на более масштабной реформе жилищной системы страны.