Новые данные о краткосрочной аренде показывают огромный разрыв в стоимости жилья по Европе: в части Балкан ночь стоит менее 40 €, а в самых популярных местах континента — свыше 200 €.
По мере того как Европа готовится к очередному насыщенному туристическому сезону, выбор места проживания влияет на ваш бюджет сильнее, чем когда-либо прежде.
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
Новые данные о краткосрочной аренде показывают континент крайностей: стоимость ночи варьируется от менее чем €40 в некоторых районах Балкан до более чем €200 в самых востребованных направлениях Европы.
Исследование назвало самые дешёвые и самые дорогие места для краткосрочного размещения в Европе в 2026 году, давая представление о том, где отпускной бюджет растягивается сильнее всего, а где высокий спрос и популярность продолжают разгонять цены до небес.
Платформа по анализу рынка краткосрочной аренды AirDNA (источник на английском языке) изучила среднюю дневную ставку (Average Daily Rate, ADR) — то есть стоимость проживания в сутки, а также уровень заполняемости, сроки между бронированием и заездом и тенденции по продолжительности пребывания по всей Европе.
На основе этих данных компания определила самые доступные и самые дорогие рынки краткосрочной аренды на континенте в 2026 году.
Рассказываем, куда стоит отправиться в этом году, если вы охотитесь за выгодными предложениями, — или, наоборот, готовы не считать деньги.
Самые дешёвые направления в Европе
Большая часть Восточной Европы давно известна своей доступностью, и исследование AirDNA это подтверждает. Страны региона предлагают неповторимый культурный опыт, собственные природные красоты и столь же богатую историю, как и на Западе, но по куда более низкой цене.
Северная Македония
По данным исследования, Северная Македония — самая дешёвая страна Европы по стоимости туристической аренды: средняя дневная ставка здесь всего €39,81.
Поездка сюда нередко становится относительно спонтанным решением: туристы бронируют жильё в среднем за 13 дней до заезда.
Путешественники проводят здесь в среднем 4,4 ночи и чаще всего выбирают столицу Скопье, а также озеро Охрид, где можно получить традиционный европейский «озёрный» отдых по более низкой цене, чем в дорогих регионах континента.
Косово
Малоизведанное Косово тоже отличается низкой средней стоимостью суток — €41,63.
В этой балканской стране туристы бронируют жильё позже всех в Европе: медианный срок заблаговременного бронирования составляет всего семь дней — это самый короткий показатель на континенте.
Путешественники проводят здесь в среднем 4,9 ночи и чаще включают Косово в более масштабный тур по региону, а не посещают его как отдельное направление.
Молдова
Молдова известна своими холмистыми пейзажами, живописными монастырями и винодельческими регионами, но при этом остаётся неожиданно доступной.
Средняя дневная ставка здесь составляет €45,49, а уровень заполняемости краткосрочного жилья — самый высокий в этом списке, что говорит о растущей популярности страны как туристического направления.
Гости чаще всего выбирают столицу Кишинёв и остаются в среднем на 5,4 ночи — это второй по длине показатель пребывания в Европе, что позволяет предположить, что туристы предпочитают здесь размеренные поездки в стиле «slow travel».
Сербия
Самым популярным городом Сербии остаётся Белград; в целом по стране средняя дневная ставка составляет €51,17.
Несмотря на популярность столицы, остальная часть страны также заслуживает внимания.
Путешественники проводят здесь в среднем 4,5 ночи и нередко отправляются в Нови-Сад, второй по величине город, винные регионы Шумадии и природные парки вдоль реки Дрина.
Босния и Герцеговина
Босния и Герцеговина замыкает список самых доступных направлений со средней дневной ставкой €56,33.
Больше всего туристов принимает столица Сараево, где гости проводят в стране в среднем 3,8 ночи.
Путешественники также выбирают живописный Мостар — всего в короткой поездке от хорватской границы, — а также сельские районы Герцеговины.
Самые дорогие направления
Монако
Известное как пристанище миллиардеров княжество Монако вполне ожидаемо возглавляет список самых дорогих направлений Европы.
Хотя AirDNA не раскрывает среднюю дневную ставку в этом гламурном уголке Лазурного берега, эксперты советуют бронировать поездку задолго: в среднем жильё здесь резервируют за 63 дня до заезда.
Средняя продолжительность пребывания составляет 3,8 ночи, а спрос особенно высок во время крупных мероприятий, включая блестящий Гран-при «Формулы-1» в Монако.
Исландия
Дикая, суровая природа Исландии делает страну заветной мечтой для любителей приключений, и, как следствие, поездка сюда обходится недёшево.
В столице Рейкьявике средняя дневная ставка достигает €209,90, что отражает статус страны как круглогодичного направления.
Поездка в Исландию требует тщательного планирования: медианный срок заблаговременного бронирования составляет 73 дня — это самый высокий показатель в Европе.
Андорра
Маленькое пиренейское княжество Андорра привлекает лыжников зимой и любителей горных походов летом — и при этом давно славится высокими ценами.
Средняя дневная ставка здесь €188,57, а путешественники обычно проводят в стране в среднем 3,9 ночи.
Эксперты AirDNA советуют тем, кто ищет более выгодные варианты, присмотреться к районам за пределами основных курортов: там цены, как правило, ниже, при этом доступ к склонам остаётся удобным.
Швейцария
Швейцария давно ассоциируется с роскошью, и цены на краткосрочное жильё это подтверждают.
В этой альпийской стране средняя дневная ставка составляет €184,26; путешественники в среднем остаются на 4,6 ночи и бронируют жильё за 36 дней до поездки, что говорит о необходимости планировать такую поездку заранее.
Великобритания
Великобритания — одно из самых посещаемых направлений не только в Европе, но и в мире, и высокие цены на размещение это отражают.
Средняя дневная ставка краткосрочной аренды здесь составляет €175,79, однако самые дорогие варианты расположены не там, где можно было бы ожидать.
В то время как в Лондоне ADR равняется €186,76, наименее доступными по цене оказываются сельский Саффолк (€238,79) и районы Глостер/Челтнем (€226,63); за ними следует Эдинбург со средней дневной ставкой €225,42.