Евроньюс более недоступен в Internet Explorer. Этот браузер не обновляется компанией Microsoft и не поддерживает последние технические параметры. Мы рекомендуем использовать другие браузеры, такие как Edge, Safari, Google Chrome или Mozilla Firefox.

Срочная новость

Срочная новость

Новые горизонты Дубая

 Комментарии
Новые горизонты Дубая
Размер текста Aa Aa

В этом выпуске программы “Бизнес на Ближнем Востоке” мы поговорим о крупнейшем первичном публичном размещении акций в Объединенных Арабских Эмиратах с начала мирового финансового кризиса.

Цена акций компании Emaar Malls в первый день торгов выросла на 12% благодаря огромному спросу со стороны арабских и западных инвесторов. IPO стало важным шагом для Emaar, получившего дополнительные средства на строительство нового торгового центра немыслимых размеров Mall of the World. Этот гигантский проект, реализуемый с государственной поддержкой, с одной стороны, акцентирует внимание на прочности восстановления после финансового кризиса, с другой – поднимает вопрос: может ли история повториться?

Площадь нового торгового центра Mall of the World составит 4,5 миллиона квадратных метров, ориентировочная стоимость – более 5 миллиардов евро. Работы началась в июле. Это один из крупнейших строительных проектов в мире.

Этот отдельный город в Дубае с кондиционируемой сетью торговых улиц будет еще больше, чем центр Dubai Mall Emaar, на сегодня – наиболее посещаемый торговый комплекс на планете.

Нынешнее размещение для Эмиратов стало крупнейшим с начала серьезно ударившего по региону мирового финансового кризиса. Оно составило миллиард двести пятьдесят миллионов евро.

Аналитики называют IPO Emaar Malls очень своевременным и полезным для конкурентной атмосферы в строительной отрасли:

“Я думаю, что мы прошли через период, когда рынок рос нерационально быстро, и сейчас входим в период, когда он начинает стабилизироваться. И это хорошо для рынка в целом: мы получаем доверие со стороны инвесторов и, конечно, – больше доверия со стороны застройщиков”.

Серьезный интерес к проекту Mall of the World уже сейчас проявляют инвесторы из Европы, США и Азии.

Далин Хассан, euronews:

“Чтобы разобраться в этом вопросе, мы связались с Нур Элдином аль-Хаммури, главным специалистом по рынкам компании ADS Securities из Абу-Даби. Размещение Emaar прошло в оптимистичной атмосфере, что это означает для экономики ОАЭ?”

Нур Элдин аль-Хаммури, ADS Securities:

“Как вы отметили в вашем сюжете, вернулась уверенность, и это ключевой фактор не только для ОАЭ, но и для региона в целом. Экономика развивается в условиях умеренных и обнадеживающих ставок. Компании также развиваются с прицелом на важное долгосрочное событие, каким станет Всемирная выставка Expo-2020. При сохранении доверия, все больше и больше возможностей будет открываться для бизнеса. Так что IPO Emaar и высокий спрос на его акции – это лишь одно из доказательств”.

Далин Хассан, euronews:

“Некоторые аналитики предупреждают, что Дубай рискует повторить ту же ошибку в гонке за слишком большими объемами строительства, которые стали одним из факторов долгового кризиса в 2009 году. Есть ли такая опасность?”

Нур Элдин аль-Хаммури:

“Внутренних рисков пока нет. Дубай развивается умеренно, взвешенными шагами, из прошлого извлечены уроки. Тем не менее, внешние риски, как всегда, присутствуют. Это замедление в Европе и Азии, а также неопределенность в экономике США, так что следует внимательно следить за этими рисками”.

Далин Хассан, euronews:

“На фоне продолжающейся политической напряженности на Ближнем Востоке, как вы оцениваете стабильность на фондовых рынках стран Персидского залива по сравнению с другими рынками в Европе и США?”

Нур Элдин аль-Хаммури:

“Начну с Дубая, где летом происходили обширные продажи в связи с геополитической напряженностью и ситуации в Arabtec. Но рынок восстановил более 90% тех потерь. Если посмотреть на Европу, Азию и США, рынки которых страдают в последнее время, то там может произойти краткосрочная коррекция, которой все ждут. Но экономические перспективы не слишком радужны: решение Европейского центробанка на прошлой неделе показывает, что ситуация в Европе еще ​​хуже, чем ЕЦБ думал, беспокойства вызывает и замедление в Азии. Поэтому наш регион всегда будет обладать потенциалом для новых возможностей”.