Срочная новость
Advertising
This content is not available in your region

Проект восстановления на $15 млрд в Саудовской Аравии — возможности для ответственных инвестиций

Просветительский центр Джабаль-Икма
Просветительский центр Джабаль-Икма   -   Авторское право  Royal Commission for AlUla (RCU)
Размер текста Aa Aa

Этот важный в историческом и природном аспекте регион, расположенный на северо-западе страны, стал фокусной точкой амбициозного инвестиционного проекта. В Аль-Уле, на огромной территории, покрытой песчаниковыми скалами и пышными долинами, расположены одни из самых впечатляющих исторических памятников в мире. Возраст некоторых из них насчитывает тысячелетия.

Проект восстановления на сумму 15 млрд долл. США, который проводится согласно генеральному плану «Путешествие во времени» — это уникальная возможность для ответственных инвестиций в рамках частно-государственного партнерства.

Начальное финансирование, предоставленное государством в счет полной суммы 15 млрд долларов, уже составляет 2 млрд долларов. Оно также будет служить защитой от рисков для всех будущих инвестиций, сделанных партнерами. Эти деньги инвестируются в критически важные компоненты проекта, включая расширение международного аэропорта Аль-Ула, создание туристических достопримечательностей, например, многоцелевого концертного зала «Марайя» и комплекса жилых построек «Ашар», а также в укрепление инфраструктуры региона.

«Общая оценочная стоимость проекта составляет более 15 млрд долларов и генеральный план "Путешествие во времени" предоставляет прекрасную возможность полностью продемонстрировать привлекательный потенциал Аль-Улы. Путем устранения инвестиционных рисков за счет начального финансирования на сумму 2 млрд долларов и создания прочной структуры управления мы сформировали платформу для ответственных и устойчивых инвестиций, которые будут направлены на восстановление этого уникального региона, где расположен объект мирового наследия Юнеско», — заявил Амр Аль-Мадани, президент Королевской комиссии по развитию Аль-Улы.

© Royal Commission for AlUla (RCU)
Набатейский район: музей Хегры© Royal Commission for AlUla (RCU)

Интереснейший регион Аль-Улы

Участники проекта называют Аль-Улу «крупнейшим в мире живым музеем» — это похоже на съемочную площадку исторического фильма площадью 22 тыс. кв. км, где из песка поднимаются исторические памятники.

В целях содействия туризму план «Путешествие во времени» разделил культурные и природные достопримечательности региона на пять районов, которые пересекает преобразованное русло пересохшей реки «Вади гостеприимства».

Первый район, Старый Город Аль-Улы — это полный загадок лабиринт из старинных улочек и глиняных построек. Рядом расположены тенистые сады и восстановленный оазис.

На другом конце Аль-Улы находится пятый район — Хегра. Это первый в Саудовской Аравии объект всемирного наследия Юнеско. В Набатейском царстве Хегра была вторым городом после Петры.

Расположенная на перекрестке Великого шелкового пути и Пути благовоний Хегра когда-то была богатым торговым городом. Следы этого богатства можно увидеть на резных каменных фасадах более 100 монументальных гробниц.

Между Хегрой и Старым Городом посетителей ждут несколько археологических и культурных площадок, а также 15 недавно построенных выставочных залов и музеев. Одной из главных достопримечательностей является «Библиотека под открытым небом» в районе Джабаль-Икма. Здесь скалы испещрены древними петроглифами — сообщениями и мыслями на античных языках.

В этом районе также расположены иногда контрастные, но всегда находящиеся в гармонии со своим историческим окружением, притягательные современные постройки, например, зеркальный концертный зал «Марайя» и шатровые поселки комплекса «Ашар».

© Royal Commission for AlUla (RCU)
Культурный оазис© Royal Commission for AlUla (RCU)

Сохранение наследия — не помеха экономическому росту

Открытый Его Королевским Высочеством наследным принцем Мохаммедом бин-Салманом, проект «Путешествие во времени» является частью принятой Саудовской Аравией программы «Видение-2030». Эта программа национального преобразования сделает страну открытой для остального мира, обеспечит новый уровень экономической диверсификации и создание новых возможностей для роста и инвестиций.

В рамках данной программы в 2017 году была создана Королевская комиссия по развитию Аль-Улы (RCU), призванная работать над разработкой этого региона, отличающегося выдающейся природной красотой и имеющего большое культурное значение. Долгосрочная стратегия комиссии заключается в использовании ответственного, устойчивого и разумного подхода в к развитию. Аль-Улу предполагается превратить в привлекательное место для проживания и работы, а также туризма.

Многочисленные инвестиционные возможности существуют для различных классов активов — культурных проектов, социальной инфраструктуры, коммунальных служб и транспорта, сектора гостеприимства, коммерции и проектов жилищного строительства.

Предполагается, что к 2035 году надежная туристическая отрасль получит 9400 гостиничных номеров, в том числе 5000 номеров, включенных в генеральный план «Путешествие во времени». Номера будут распределены между отелями, центрами экотуризма, роскошными виллами и «каньонными усадьбами», вырубленными в песчаниковых скалах. Такие глобальные бренды как Accor/Banyan Tree, Aman и Habitas уже стали партнерами RCU, а ведущая фирма архитекторов Atelier Jean Nouvel спроектировала уникальные здания, отражающие 2000-летнее архитектурное наследие Набатейского царства.

© Royal Commission for AlUla (RCU)
Экспериментальный трамвай Аль-Улы, отличающийся низким уровнем углеродных выбросов© Royal Commission for AlUla (RCU)

Экологические критерии определяют каждый шаг

К числу основных движущих факторов программы «Видение-2030» относятся обязательства по созданию экономики замкнутого цикла и сокращению углеродных выбросов.

«Мы зарезервировали 3,2 млрд долларов на вложения в приоритетную первичную инфраструктуру, и развитие Аль-Улы будет основываться на создании прочного фундамента, а также на сохранении культурных и исторических активов», — говорит Амр аль-Мадани.

Это один из ключевых элементов раскрытия будущего потенциала Аль-Улы в качестве объекта устойчивого развития, что будет охватывать низкоуглеродную трамвайную линию протяженностью 46 км (длина первой очереди составляет 22 км); увеличение мощностей чистой энергетики — к 2035 году не менее 50% спроса будет удовлетворяться за счет возобновляемых источников; увеличение объемов доступной питьевой воды за счет использования централизованной и модернизированной системы водоснабжения, включающей новый источник опресненной воды и специально разработанную программу водоохраны; а также увеличение мощности установки по обработке сточных вод в Мугайре.

Кроме того, решая поставленные задачи, стратегия развития руководствуется Хартией устойчивости Аль-Улы, в которой приведены основы нейтральной по углероду стратегии и принципы экономики замкнутого цикла. В этой хартии изложена и политика сохранения исторических объектов и экологически уязвимых участков, а также правила управления продовольственными и водными ресурсами.

Генеральный план также учитывает требования «Саудовской зеленой инициативы» и предусматривает увеличение площади зеленых насаждений Аль-Улы до 10 млн кв. м. При этом основное внимание будет уделено биоразнообразию.

«Ответственные инвестиции могут обеспечивать прекрасные возможности для бизнеса и высокую окупаемость и одновременно решать срочные социальные и экологические проблемы, — отметил президент RCU Амр Аль-Мадани. — Для наших партнеров по всему миру это является возможностью встать на новую передовую линию экологического, социального и экономического развития».

Получить дополнительную информацию об инвестициях в проекты Аль-Улы можно на сайте:

https://ucl.rcu.gov.sa/en/investment