В день выборов в Берлине пройдёт референдум о возвращении части жилого фонда в муниципальную собственность.
РЕКЛАМА80% жителей Берлина снимают жильё. Но привлекательность берлинской недвижимости для инвесторов, нехватка жилья и переселение сюда 350 тыс. человек за последние 10 лет взвинтили стоимость аренды.
Всё больше берлинцев требуют от федерального правительства заморозить стоимость аренды за жильё и строить больше социального и доступного жилья.
В прошлом году городские власти попытались заморозить стоимость аренды жилья. Но в апреле этого года Конституционный суд постановил, что эта мера нарушает конституцию, так как такого рода решения подлежат юрисдикции федерального, а не регионального правительства.
Райнер Вильд из берлинской ассоциации квартиросъёмщиков говорят, что разрыв между богатыми и бедными на рынке жилья даёт о себе знать особенно остро:
“Проблема в том, что семьям с доходами ниже среднего приходится отдавать за жилье половину или больше своих доходов”.
В настоящее время стоимость аренды квадратного метра в Берлине составляет 5,30€ в панельных домах и не меньше 13€ в довоенных домах и элитных новостройках.
Конкуренция среди квартиросъемщиков — очень высокая. В январе этого года на одну квартиру в среднем претендовали 214 жителей Берлина.
Но главной причиной тяжелой ситуации на рынке жилья многие считают продажу муниципального жилищного фонда корпоративным собственникам в начале 2000 гг.
“Уже несколько мы пытаемся не только остановить этот процесс, — говорит глава жилищного департамента берлинского правительства Венке Кристоф, — но и развернуть его, вернув часть этих квартир в собственность города”.
26 сентября берлинцы примут участие в референдуме по вопросу о возможной экспроприации более 240 тыс. квартир, принадлежащих сейчас крупным компаниям-рантье. Результаты референдума не будут обязательны для исполнения, но само его проведение призвано оказать давление на правительство Берлина.
Новые дома в Берлине строятся. Но, как рассказывает житель север-западного Берлина Хайнц-Юрген Корте, местные жители опасаются, что застройщик купил по соседству участок для строительства дорогостоящего кондоминиума:
“Конечно, мы хотим продолжать здесь жить. Мы не против строительства, Берлину нужны квартиры. Но мы хотим, чтобы строительство было социально-ориентированным”.
Не вызывает сомнения, что квартирный вопрос, тяготеющий над многими берлинцами, повлияет на их выбор в день голосования.