Срочная новость

"Под крышей дома твоего"... Ипотечный кошмар в Румынии

Сейчас воспроизводится:

"Под крышей дома твоего"... Ипотечный кошмар в Румынии

Размер текста Aa Aa

Покупка собственного дома должна становиться счастливым моментом. Для 75.000 граждан Румынии она превратилась в кошмар. Январское решение Национального банка Швейцарии снять привязку франка к евро привело к резкому росту курса – и, соответственно, удорожанию взятых во франках ипотечных кредитов, ранее довольно популярных на востоке Европы именно как средство избежать колебаний курса и размеров выплат.

“Думаю, у меня отнимут дом, – говорит 37-летняя мать двоих детей Даниэла Горнеа. – Другого варианта я просто не вижу. По нынешнему курсу выплаты в 740 франков съедают 3,700 – 3,800 леев из нашего общего дохода в 4,000 на всю семью. Что-то планировать тут просто невозможно, так что для меня ясно: дом я потеряю”.

Семье удалось реструктурировать кредит, временно снизив выплаты с 740 франков до 400 – однако из них 371 уходят на погашение процентов. Они держат отключенными большинство батарей в доме и справляются благодаря продуктовым посылкам от родственников из деревни.

По словам советника управляющего Центробанка Румынии Адриана Василеску, “Национальный банк начал диалог с кредитными учреждениями страны, призывая с пониманием относиться к проблемам клиентов, не захлопывать перед ними двери и пытаться найти конкретное решение в каждом таком случае” – последние слова могут означать, что глобального решения для всех таких заёмщиков власти не готовят.

Международный валютный фонд в письме министру финансов Румынии призвал правительство не индексировать кредиты по старым валютным курсам, как того хотят заемщики.

Управляющий Центрального банка Румынии Мугур Изареску предостерег, что такая мера обойдется экономике страны в миллиард евро или 0.6 % ВВП.

По словам его советника Адриана Василеску, власти Румынии на настоящий момент поделать ничего не могут и не будут вмешиваться в ситуацию.

Многим держателям ипотеки в швейцарских франках было по 20-30 лет, когда они занимали деньги в “хлебные годы” до кризиса 2008 г. Ставки тогда были 3.5 % по сравнению с 8 по кредитам в евро. Они должны были стать первым поколением, пожинающим плоды экономического развития после падения коммунизма и присоединения Румынии к ЕС. Но их нынешнее существование процветающим назвать никак нельзя.

В соседних странах ситуация не лучше. Правительство Венгрии обязало банки конвертировать кредиты в швейцарских франках в форинты по прошлогоднему курсу. Мера была раскритикована банкирами, но финансовой катастрофы для тысяч заёмщиков удалось избежать.

Левое правительство в Хорватии, где были выданы 60.000 таких кредитов, на год заморозило курс куны к франку на уровне до повышения 15 января.

Власти других стран, как Польша и Румыния, раздумывают над собственными мерами, отвергнув “венгерский сценарий”. Варшава, например, призывает банки предпринять добровольные шаги для помощи держателям ипотечных кредитов.