Срочная новость

Сейчас воспроизводится:

Сильный швейцарский франк ударил по ипотеке в Восточной Европе


Бизнес

Сильный швейцарский франк ударил по ипотеке в Восточной Европе

Отменив потолок для курса франка, Национальный банк Швейцарии спровоцировал скачок стоимости валюты почти на треть, повышение турбулентности на мировых финансовых рынках и практически панику среди швейцарских экспортеров.

Но рядовые жители страны довольны и спешат в обменники, чтобы воспользоваться падением курса евро. “Евро закончились” – написано на пункте обмена валюты в центре Женевы.

Португалец Жоао живет в Женеве – то есть, практически на границе с Францией – и пользуется курсовой разницей, как и многие другие.

“Отличные новости, как ни посмотри: отпуск, шопинг – все стало дешевле!”

“Вы ездите за покупками во Францию?”

“Да, кончено, это дешевле, чем в Швейцарии. А сейчас стало еще дешевле! Мы должны воспользоваться ситуацией!”

Жителям Восточной Европы ситуация благоприятной не кажется: здесь популярна ипотека в иностранной валюте. В Польше по официальным оценкам на конец ноября ипотечные займы в швейцарских франках составляли 131 млрд злотых (30 млрд евро), и это – 46% всех ипотечных кредитов страны. А только в четверг злотый упал к франку на 15%.

Марчин Красон, аналитик рынка недвижимости:

“Когда вы берете кредит в валюте, то принимаете на себя определенные риски. Эти 560 тысяч заемщиков взяли на себя риски, согласились с ними. В течение нескольких лет они платили меньше по процентам, и это было не так уж плохо, а теперь – да, пришли трудные времена.”

В таком же положении еще недавно были заемщики в Венгрии. С 2004 года они накопили кредиты во франках на сумму в 10 млрд в пересчете на евро. 86% валютной ипотеки в этой страны номинирована во франках.

Когда форинт начал резко слабеть, правительство пошло на административные меры и в прошлом году к зафиксировало обменный курс форинта к франку и евро для ипотечных займов (256.5 форинтов за франк и 309.5 за евро). Так что падение форинта на бирже на 14% к швейцарской валюте ударило по тем, кто брал другие виды кредитов.

Нефть дорожает? Нет, она еще подешевеет до 30 долларов (Merrill Lynch)

Бизнес

Нефть дорожает? Нет, она еще подешевеет до 30 долларов (Merrill Lynch)