Срочная новость

Новые горизонты Дубая

Сейчас воспроизводится:

Новые горизонты Дубая

Размер текста Aa Aa

В этом выпуске программы “Бизнес на Ближнем Востоке” мы поговорим о крупнейшем первичном публичном размещении акций в Объединенных Арабских Эмиратах с начала мирового финансового кризиса.

Цена акций компании Emaar Malls в первый день торгов выросла на 12% благодаря огромному спросу со стороны арабских и западных инвесторов. IPO стало важным шагом для Emaar, получившего дополнительные средства на строительство нового торгового центра немыслимых размеров Mall of the World. Этот гигантский проект, реализуемый с государственной поддержкой, с одной стороны, акцентирует внимание на прочности восстановления после финансового кризиса, с другой – поднимает вопрос: может ли история повториться?

Площадь нового торгового центра Mall of the World составит 4,5 миллиона квадратных метров, ориентировочная стоимость – более 5 миллиардов евро. Работы началась в июле. Это один из крупнейших строительных проектов в мире.

Этот отдельный город в Дубае с кондиционируемой сетью торговых улиц будет еще больше, чем центр Dubai Mall Emaar, на сегодня – наиболее посещаемый торговый комплекс на планете.

Нынешнее размещение для Эмиратов стало крупнейшим с начала серьезно ударившего по региону мирового финансового кризиса. Оно составило миллиард двести пятьдесят миллионов евро.

Аналитики называют IPO Emaar Malls очень своевременным и полезным для конкурентной атмосферы в строительной отрасли:

“Я думаю, что мы прошли через период, когда рынок рос нерационально быстро, и сейчас входим в период, когда он начинает стабилизироваться. И это хорошо для рынка в целом: мы получаем доверие со стороны инвесторов и, конечно, – больше доверия со стороны застройщиков”.

Серьезный интерес к проекту Mall of the World уже сейчас проявляют инвесторы из Европы, США и Азии.

Далин Хассан, euronews:

“Чтобы разобраться в этом вопросе, мы связались с Нур Элдином аль-Хаммури, главным специалистом по рынкам компании ADS Securities из Абу-Даби. Размещение Emaar прошло в оптимистичной атмосфере, что это означает для экономики ОАЭ?”

Нур Элдин аль-Хаммури, ADS Securities:

“Как вы отметили в вашем сюжете, вернулась уверенность, и это ключевой фактор не только для ОАЭ, но и для региона в целом. Экономика развивается в условиях умеренных и обнадеживающих ставок. Компании также развиваются с прицелом на важное долгосрочное событие, каким станет Всемирная выставка Expo-2020. При сохранении доверия, все больше и больше возможностей будет открываться для бизнеса. Так что IPO Emaar и высокий спрос на его акции – это лишь одно из доказательств”.

Далин Хассан, euronews:

“Некоторые аналитики предупреждают, что Дубай рискует повторить ту же ошибку в гонке за слишком большими объемами строительства, которые стали одним из факторов долгового кризиса в 2009 году. Есть ли такая опасность?”

Нур Элдин аль-Хаммури:

“Внутренних рисков пока нет. Дубай развивается умеренно, взвешенными шагами, из прошлого извлечены уроки. Тем не менее, внешние риски, как всегда, присутствуют. Это замедление в Европе и Азии, а также неопределенность в экономике США, так что следует внимательно следить за этими рисками”.

Далин Хассан, euronews:

“На фоне продолжающейся политической напряженности на Ближнем Востоке, как вы оцениваете стабильность на фондовых рынках стран Персидского залива по сравнению с другими рынками в Европе и США?”

Нур Элдин аль-Хаммури:

“Начну с Дубая, где летом происходили обширные продажи в связи с геополитической напряженностью и ситуации в Arabtec. Но рынок восстановил более 90% тех потерь. Если посмотреть на Европу, Азию и США, рынки которых страдают в последнее время, то там может произойти краткосрочная коррекция, которой все ждут. Но экономические перспективы не слишком радужны: решение Европейского центробанка на прошлой неделе показывает, что ситуация в Европе еще ​​хуже, чем ЕЦБ думал, беспокойства вызывает и замедление в Азии. Поэтому наш регион всегда будет обладать потенциалом для новых возможностей”.