Срочная новость

Срочная новость

Пузырь, который лопнул

Сейчас воспроизводится:

Пузырь, который лопнул

Размер текста Aa Aa

Martinsa-Fadesa, крупнейший испанский застройщик, объявил себя неплатежеспособным. Торги акциями компании на бирже прекращены, совет директоров обратился к государству за защитой от кредиторов. Martinsa-Fadesa должна 47 банкам 5,4 млрд. евро. Компания даже договорилась об отсрочке, но найти 150 млн. евро для продолжения работы так и не сумела.

Компания представлена в 15 странах, в ее активе – 28 млн. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, которая оценивается почти в 11 млрд. евро. Строительный гигант был создан в прошлом году путем слияния фирм Martinsa и Fadesa, целью объединения было противостояние нарождающемуся жилищному кризису. Маневр запоздал.

Разорение Martinsa-Fadesa, крупнейшее в корпоративной Испании, – предупреждение всей отрасли, считает представитель ассоциации застройщиков Хосе Мануэль Галиндо:

“Думаю, мы, банки и строители, должны вместе минимизировать негативные последствия этого краха, потому что, как мы видим, банки сейчас не слишком жаждут вложить деньги в рынок недвижимости.”

В течение многих лет за счет низких ставок по кредитам и дешевой рабочей силы рынок жилья в Испании бурно развивался. Он стал основой экономического бума в стране. Однако начавшийся год назад глобальный ипотечной кризис нанес по Испании мощный удар. Пузырь рынка недвижимости, похоже, не выдержал давления и лопнул.